Le solde de votre crédit sera remboursé par le notaire le jour de la signature de l'acte authentique. Si vous avez contracté un crédit avec une hypothèque, le notaire se chargera de la main levée d'hypothèque.

La taxe foncière de l'année en cours est due au prorata vendeur/acquéreur suivant la date de signature de l'acte authentique, la taxe d'habitation est due pour l'année entière à la personne qui occupe l'appartement au 1er janvier

Combien vaut ma maison?

Pour obtenir une réponse précise à cette question importante pour vous, il faut savoir:

Il n'y a pas d'argus de l'immobilier comme il en existe un pour les automobiles. Les produits sont trop variés, les critères d'apprèciation objectifs et subjectifs beaucoup trop nombreux pour que l'on puisse répondre " mécaniquement" sur ce sujet.

Les prix moyens au m² sont des points de repère réels et utiles, mais très insuffisants: Indication du niveau général des transactions passées (entre 3 et 6 mois au minimum) ils ne peuvent aucun cas préfigurer automatiquement le niveau de celle à venir sur votre bien particulier.

Il ne faut pas se contenter de réponses superficielles à l'emporte pièce, trop souvent données uniquement en fonction d'une connaissance intuitive du marché.

Seul un vrai professionnel de l'immobilier peut vous apporter une réponse circonstanciée à l'issue d'une analyse complète et sérieuse.

Personne d'autre en effet ne maîtrise aussi bien que lui l'intégralité des paramètres à prendre en considération pour évaluer un bien. Et ils sont nombreux.

. Paramètres liés à la composition du bien: Type de construction, âge, superficie, état général, orientation, nombre de pièces, équipements, état d'entretien et de présentation du bien ainsi que l'état du terrain.

.Paramètres liés à son environnement: Nature de la commune, du quartier, services de proximité (commerces, équipements collectifs, écoles,....), présence ou absence de nuisances, transports...

.Paramètres liés au marché: Importance de la demande et son évolution attendue...